Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną kamienicą o powierzchni 1928,4 m2 , położoną w malowniczym Żninie. Kamienica została wzniesiona w 1886 roku i przeszła gruntowne prace remontowe w 1995 roku, przy zachowaniu tradycyjnej technologii budowlanej. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1951 m2.
Do budynku przynależy dobudowana w 1995 roku oficyna usługowa o pow. 55 m2, oficyna mieszkalna o pow. (...)
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową zabudowaną kamienicą o powierzchni 1928,4 m2 , położoną w malowniczym Żninie. Kamienica została wzniesiona w 1886 roku i przeszła gruntowne prace remontowe w 1995 roku, przy zachowaniu tradycyjnej technologii budowlanej. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1951 m2.
Do budynku przynależy dobudowana w 1995 roku oficyna usługowa o pow. 55 m2, oficyna mieszkalna o pow. 222 m2 oraz budynek magazynowo- garażowy o pow. 156m2
Na działce istnieje możliwość wybudowania kolejnej kamienicy o pow. ok 880 m2.
W podwórzu nieruchomości znajduję się obecnie własny płatny parking na 22 miejsca postojowe.
Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 22KW.
Obiekt ten stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących niepowtarzalnego miejsca o historii i charakterze
P o m i e s z c z e n i a :
Na powierzchnię budynku składają się następujące pomieszczenia:
- 38 lokali mieszkalnych w tym:
* 7 mieszkań o powierzchni ok 50-70 m2
* 28 kawalerek po ok 28 m2
* 4 kawalerki po ok 18 m2
- 7 lokali usługowo- handlowych o pow. 201m2, 150 m2 , 101m2, 70m2, 28m2 , 30m2 , 35m2
Na parterze budynku znajdują się lokale usługowo- handlowe oraz pomieszczenia gospodarcze.
Na 1 oraz 2 piętrze lokale mieszkalne.
3 piętro kamienicy jest w dalszej adaptacji i przygotowywane na wyodrębnienie kolejnych 8-11 lokali mieszkalnych.
Poddasze budynku wymaga własnej aranżacji.
S t a n d a r d :
*Budowa i Konstrukcja:
Fundamenty ceglane i kamienne zapewniają solidność i trwałość.
Ściany zewnętrzne różnią się grubością, od 25 do 70 cm, z użyciem cegły ceramicznej i kamienia.
Ocieplenie ścian piwnic styropianem w technologii lekko mokrej z dbałością o energooszczędność.
*Stropy i Dach:
Stropy nad parterem i piętrami wykonane z drewna sosnowego klasy K27.
Nadproża żelbetowe z betonu klasy B15, zbrojone.
Dach dwuspadowy pokryty czerwoną karpiówką od strony ulicy, a od podwórza płytą azbestowo-cementową.
Lokale mieszkalne zostały oddane do użytku 2 lata temu i są w pełni wyposażone przez obecnych właścicieli.
Wymieniona została stolarka okienna na PCV , w mieszkaniach wymienione instalacje elektryczne.
W budynku na bieżąco są wykonywane prace remontowe i konserwacyjne.
M e d i a :
Prąd, woda, gaz, kanalizacja,
Budynek ogrzewany piecem gazowym, natomiast istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej.
L o k a l i z a c j a :
Nieruchomość znajduje się w sercu Żnina, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, sklepów, placówek edukacyjnych oraz komunikacji publicznej.
C e n a :
3 899 000 zł - do rozsądnej negocjacji
Wszystkie mieszkania oraz lokale są wynajmowane co stanowi stały dochód dla przyszłego nabywcy.
Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie uroki tej nieruchomości.
Opiekun oferty
* Finansowanie zakupu:
U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości.
Zapraszamy do naszego biura ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.
Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
