Tylko u nas!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalno-usługowym stanowiącym okazję inwestycyjną w centrum Żnina przy ul. Lewandowskiego 5.

Dom został wybudowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, w zabudowie szeregowej, piętrowy, podpiwniczony o stropach na płycie Ackermana.

W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Na poziomie niskiego parteru znajduje się biuro, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.

Na parterze zlokalizowana jest : kuchnia, pokój, salon, korytarz i komunikacja. Z pomieszczenia kuchennego przechodzi się do przestronnego salonu, z którego jest wyjście na klimatyczny taras, pomieszczenia zaprojektowane w sposób zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Natomiast na piętrze znajdują się następujące pomieszczenia : trzy pokoje, łazienka z sauną.

Jego gładkie tynkowane elewacje oraz płaski dach pokryty papą nadaje mu trwałości i możliwości własnego wykończenia.

Przez wszystkie pomieszczenia przebiega szyb windy, dający możliwość jej instalacji i komfortowego korzystania.

Wnętrze budynku jest w stanie surowym do własnej aranżacji i adaptacji , co oznacza, że nowi właściciele mogą prowadzić inwestycję zaraz po zakupie bez zbędnych procedur.

Podsumowując posiadamy budynek mieszkalny składający z kilku poziomów o łącznej powierzchni użytkowej 224 m2 (opis pomieszczeń w tabeli na zdjęciu).

Nieruchomość dysponuje byłymi pomieszczeniami warsztatowymi przylegającymi do budynku mieszkalnego , o powierzchni 51 m2, 35m2, 48 m2, pozwalającymi na adaptacje według własnej aranżacji.

Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, co sprawia, że możliwości adaptacyjne są duże i staną się prawdziwą przyjemnością.

Działka, na której znajduje się dom, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona w sposób mieszany, co zapewnia odpowiednią prywatność i możliwość intymnego korzystania. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, publiczna co daje komfortowy dojazd i dostęp.

Nieruchomość posiada wszystkie dostępne niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda, kanalizacja i gaz, możliwość podłączenia internetu po światłowodzie co sprawia, że życie w tym miejscu jest komfortowe i bezproblemowe.

Oprócz bliskości do natury, klimatu starówki, Żnin oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami (m.in. trasa S5), co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy, które pragną wrócić do spokojnego życia po pracy.

Podsumowując, ten dom w Żninie to doskonała propozycja dla osób poszukujących odmiennej architektonicznie zabudowy z możliwością wykończenia wg. własnej inwencji twórczej.

Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i osobiście przekonać się o jej urokach.

Zapraszam bo warto!

Roman Gorący tel.  

Jeżeli potrzebujecie Państwo kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to proszę zadzwonić!

Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą we wszelkich formalnościach, bez ponoszenia zbędnych kosztów

i będą na każdym etapie procesu kredytowego.

Nr Licencji Zawodowej 23688

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości