Oferta na wyłączność!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, spełniającym kryteria inwestycji mieszkaniowej w Żninie.

Dom został wybudowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji, wolnostojącej, piętrowy z kilkoma poziomami, częściowo podpiwniczony.

Na poziomie niskiego parteru znajduje się przedpokój z którego rozchodzimy się do salonu, sypialni, łazienki oraz do pomieszczenia gospodarczego-piwnicy .

Na drugim poziomie zlokalizowana jest otwarta kuchnia połączona z jadalnią z której jest wyjście na klimatyczny taras, pomieszczenia zaprojektowane w sposób zapewniający komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.

Natomiast na poziomie trzecim znajdują się następujące pomieszczenia : trzy pokoje-sypialnie oraz przedpokój, jest jeszcze poziom czwarty, gdzie znajdują się sypialnia i druga łazienka oraz wejście na następny poziom-poddasze.

Przez wszystkie półpiętra-poziomy przebiega ciąg komunikacyjny, dający możliwość i komfortowego korzystania z wszystkich pomieszczeń
Wnętrze budynku jest w zadbane ( gładzie gipsowe, panele podłogowe, gres, instalacje co w miedzi, kocioł na ekogroszek, stolarka okienna PCV dwuszybowa, stolarka drzwiowa drewniana, wszystkie media miejskie) jednakże wymaga odświeżenia i stwarzając możliwość własnej aranżacji. Na nieruchomość nie wykorzystano dotacji z programu np. Czyste powietrze itp.
Jego gładkie tynkowane elewacje oraz dwuspadowy dach pokryty eternitem nadaje mu trwałości i możliwości własnego wykończenia.
Podsumowując posiadamy budynek mieszkalny składający z kilku poziomów o łącznej powierzchni użytkowej 220 m2, spełniając warunki adaptacji na dwa odrębne mieszkania.

Nieruchomość dysponuje byłymi pomieszczeniami warsztatowymi stanowiącymi odrębny, wolnostojący budynek o powierzchni 120 m2, pozwalającymi na adaptacje według własnej aranżacji.
Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, co sprawia, że możliwości adaptacyjne są duże i staną się prawdziwą przyjemnością.

Działka, na której znajduje się dom, ma kształt prostokąta i jest ogrodzona w sposób mieszany, co zapewnia odpowiednią prywatność i możliwość intymnego korzystania. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, publiczna co daje komfortowy dojazd i dostęp.

Nieruchomość posiada wszystkie dostępne niezbędne udogodnienia, takie jak miejska woda, kanalizacja i gaz przy posesji, możliwość podłączenia internetu po światłowodzie co sprawia, że życie w tym miejscu jest komfortowe i bezproblemowe.

Oprócz bliskości do natury (Dużego żnińskiego Jeziora, ścieżek rowerowych i spacerowych), nieruchomość znajduje się w okolicy pełnej infrastruktury miejskiej ( galerie handlowe, przychodnia zdrowia, urzędy).
Ponadto miejscowość Żnin oferuje również dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miastami (m.in. trasa S5), co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w okolicy, które pragną wrócić do spokojnego życia po pracy.

Podsumowując, ten dom w Żninie to doskonała propozycja dla osób poszukujących odmiennej architektonicznie zabudowy z możliwością wykończenia wg. własnej inwencji twórczej.
Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości i osobiście przekonać się o jej urokach.

Zapraszam bo warto!
Roman Gorący tel.  

Jeżeli potrzebujecie Państwo kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to proszę zadzwonić!
Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą we wszelkich formalnościach, bez ponoszenia zbędnych kosztów
i będą na każdym etapie procesu kredytowego.

Nr Licencji Zawodowej 23688
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości