Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu domu wolnostojącego położonego w malowniczym Żninie, idealnym miejscu dla rodzin poszukujących komfortu i spokoju. Nieruchomość ta znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w okolicach ul. Kościuszki w pobliżu licznych udogodnień, takich jak placówki oświatowe i tereny zielone, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Dom wymaga odświeżenia, co stwarza doskonałą okazję dla nowych właścicieli, aby dostosować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb i gustów. Zbudowany w technologii murowanej, charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz estetyczną elewacją pokrytą gładkim tynkiem. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale także trwałość na lata.

Na wnętrze domu składają się dwa lokale mieszkalne , pierwsze o powierzchni 45 m2 (jeden pokój na dole , drugi na górze, kuchnia, łazienka z WC), drugi o powierzchni 67 m2 ( salon z aneksem kuchennym i dwa pokoje na górze, łazienka z WC) oddzielne kuchnie, która idealnie nadają się do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną. W salonie można zaaranżować przytulne miejsce do wypoczynku, a użytkowe poddasze daje dodatkowe możliwości.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i mieszanym ogrodzeniu zapewnia prywatność oraz przestrzeń do aranżacji ogrodu czy placu zabaw dla dzieci. Miejska kanalizacja oraz dostęp do wody miejskiej to dodatkowe atuty, które zapewniają wygodę i bezpieczeństwo.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta. Chociaż nie ma garażu, dostępne są miejsca parkingowe w pobliżu. Warto również zaznaczyć, że w budynku dostępny jest prąd, a ogrzewanie odbywa się z własnej kotłowni, co zapewnia niezależność i niższe koszty eksploatacji.

Lokale mieszkalne w chwili obecnej są wynajmowane na umowę cywilno-prawną, najemcom spokojnym, niekonfliktowym, na czas regulującym płatności, można przejąć i dalej prowadzić wynajem, a można też po niewielkim remoncie zmienić przeznaczenie i wynajmować lokale na gabinet, kancelarie itp. ( duży parking przy nieruchomości), parkingi miejskie w okolicy.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak przedszkola, szkoły podstawowe oraz obiekty użyteczności publicznej, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Żnin to miasto z bogatą historią i kulturą, które oferuje wiele możliwości spędzania czasu wolnego, zarówno w centrum, jak i na łonie natury.

Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą. Dom w Żninie to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w przyszłość Państwa rodziny. Niezależnie od tego, czy planują Państwo długoterminowy pobyt, czy poszukują wakacyjnej bazy, ta nieruchomość spełni Wasze oczekiwania. Nie przegapcie tej okazji, aby stać się właścicielem wymarzonego domu w pięknym Żninie.

Zapraszam bo warto!

Roman Gorący tel.  

Jeżeli potrzebujecie Państwo kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to proszę zadzwonić!

Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą we wszelkich formalnościach, bez ponoszenia zbędnych kosztów

i będą na każdym etapie procesu kredytowego.

Nr Licencji Zawodowej 23688

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości